あべのベルタ

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 17階建 / 337戸 / SRC造

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5階 / 94.35㎡の場合

相場
5,739万円
60.8万円/㎡
4,084
5,187
6,291
7,394
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜6,291万円
55.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
あべのベルタ
6,480万円（68.7万円/㎡）/ 5階 / 94.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は48.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/226,480万円68.7万円5階 94.35㎡ 3LDK東
2025/09/156,380万円41.9万円2階 152.39㎡ 1R東
2025/09/145,380万円51.7万円15階 104.04㎡ 2LDK+南
2025/05/246,480万円42.5万円2階 152.39㎡ 1R東
2024/12/075,480万円58.7万円11階 93.28㎡ 3LDK+S南
2024/09/214,980万円57.4万円15階 86.79㎡ 3LDK+S南
2024/09/045,180万円59.7万円15階 86.79㎡ 3LDK南
2024/07/073,980万円54.6万円17階 72.96㎡ 3LDK南
2024/06/283,980万円54.6万円4階 72.96㎡ 3LDK南
2024/05/183,980万円42.7万円17階 93.28㎡ 4LDK南
2024/05/183,880万円44.7万円17階 86.79㎡ 2LDK南
2024/04/134,180万円44.8万円17階 93.28㎡ 4LDK南
2024/03/213,200万円43.9万円15階 72.96㎡ 3SLDK南
2024/02/284,280万円45.9万円17階 93.28㎡ 4SLDK南
2024/02/103,080万円47.2万円7階 65.28㎡ 2LDK南西
2024/01/073,280万円45.0万円16階 72.96㎡ 2SLDK南
2023/12/263,480万円47.7万円16階 72.96㎡ 2SLDK南
2023/12/163,980万円48.0万円4階 82.96㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円46.7万円1階 42.37㎡ 1R南
2023/11/063,790万円48.9万円4階 77.52㎡ 3LDK南西
2023/10/173,680万円50.4万円16階 72.96㎡ 2LDK南
2023/10/093,890万円50.2万円4階 77.52㎡ 3LDK南西
2023/09/233,280万円42.3万円5階 77.52㎡ 3LDK南
2023/09/103,890万円50.5万円4階 77㎡ 3SLDK南
2023/09/073,180万円43.6万円9階 72.96㎡ 3LDK南
2023/08/263,490万円40.2万円9階 86.79㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円43.6万円5階 77.52㎡ 3LDK南
2023/08/263,990万円51.5万円4階 77.52㎡ 3LDK南
2023/08/261,980万円46.7万円1階 42.37㎡ 2LDK南
2023/07/113,780万円43.6万円9階 86.79㎡ 3LDK南
2023/07/102,400万円41.7万円15階 57.6㎡ 2DK南
2023/06/213,980万円45.9万円9階 86.79㎡ 3LDK南
2023/06/213,080万円42.2万円8階 72.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
あべのベルタ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 6,480万円68.7万円94.35㎡3LDK5階 / 17階建 東1987年337戸SRC
2025/11/13あべのマルシェ西館
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅7分 4,080万円57.1万円71.4㎡3LDK3階 / 14階建 南1989年300戸SRC
2025/05/08あべのマルシェ東館
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅7分 4,598万円59.7万円77㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年300戸SRC
2025/11/23あべのベルタ北棟
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 4,480万円57.8万円77.52㎡3LDK12階 / 17階建 南1987年337戸SRC
2024/09/17あべのベルタ南棟
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 4,980万円57.4万円86.79㎡3LDK15階 / 17階建 南1987年337戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市阿倍野区では7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市阿倍野区
44.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名あべのベルタ
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩2分
築年月1987年
階数17階建
総戸数337戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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